Geldmarkt-Hypotheken
Variabler Zinssatz (Saron) für Immobilien-Finanzierungen – Zinssatzschwankung wird bewusst in Kauf genommen.
Ihr Eigenheim wird mit einem flexiblen Zinssatz finanziert, so dass gewisse Schwankungen in Kauf genommen werden.
Wissenswertes
Absicherung bei steigenden Zinsen
Umwandlung in eine Festhypothek auf das Ende einer Zinsperiode möglich.
Effektiver Zinssatz
Die Höhe des Zinssatzes und damit die Höhe der zu leistenden Zinszahlung werden am vorletzten Tag der Zinsperiode festgelegt und unterstehen Schwankungen. Der SARON (Swiss Average Rate Overnight) wird über eine Plattform bei der Schweizer Börse ermittelt. Dabei handelt es sich um einen Tagesgeldzinssatz, der auf tatsächlichen Transaktionen und Preisstellungen und nicht auf Abmachungen zwischen den Banken basiert. Der SARON ist somit wesentlich transparenter als der frühere LIBOR. Das Ziel der SNB ist es, den SARON mittels geldpolitischer Aktivitäten zukünftig nah am SNB-Leitzins zu halten.
Ihr Zinssatz setzt sich aus dem zurückschauenden Compounded SARON zuzüglich einer vereinbarten fixen Marge zusammen. Die Zinsperiode beträgt drei Monate.
Zinssätze in Prozenten (nur für Illustrationszwecke)
Zinssatzvergleich diverser Hypothekar-Modelle
Quelle Daten: Schweizerische Nationalbank (SNB)